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交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的應如何確認收入？
根據《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函〔2010〕79號）規定：“一、關于租金收入確認問題
……
如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。
出租方如為在我國境內設有機構場所且采取據實申報繳納企業所得的非居民企業，也按本條規定執行。”
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