個人名下土地作價入股至個人自己的一人有限公司能否免征契稅

2022-11-15 14:41:16 | 作者：admin | 0個評論 | 人瀏覽

您好，我的客戶自己名下有塊工業用地，自己也有一間100%全資的一人有限公司。因為中山市有工改政策，擬將自己名下的土地作價，增資入股至自己名下的一人有限公司，能否按照財政部、國家稅務總局公告2021年第17號文件，免征契稅？

根據《財政部稅務總局關于繼續執行企業事業單位改制重組有關契稅政策的公告》（財政部稅務總局公告2021年第17號）第六條規定，“同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉，免征契稅。”

根據《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號）第二條規定，“本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：

　　(一)土地使用權出讓;

　　(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換;

　　(三)房屋買賣、贈與、互換。

　　前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。

　　以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。”

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相關標簽：稅收征管契稅

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