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代開不動產租賃發票

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2023-12-14 10:38:15 | 作者:admin | 0個評論 | 人瀏覽

我有兩套房子,租賃給公司需要代開房屋租賃發票,請問個人所得稅月不足4000每月可以減800是兩套房子都可以減還是只能針對其中一套


    《中華人民共和國個人所得稅法》規定:“第六條 應納稅所得額的計算:(四)財產租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額。......個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈,捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分,可以從其應納稅所得額中扣除;國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的,從其規定。”

    《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》(國令第707號)規定:“第十四條 個人所得稅法第六條第一款第二項、第四項、第六項所稱每次,分別按照下列方法確定:(二)財產租賃所得,以一個月內取得的收入為一次。...... 第三十六條 本條例自2019年1月1日起施行。”

    因此,個人取得財產租賃所得,以一個月內取得的收入為一次,如果不超過四千元的,減除費用八百元;如果為四千元以上的,減除百分之二十的費用,其余額為應納稅所得額,據此計算個人所得稅。


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