轉讓非住宅個人所得稅的財產原值可以按評估報告的重置成本扣除嗎？

2023-12-14 11:36:44 | 作者：admin | 0個評論 | 人瀏覽

《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第十六條　個人所得稅法第六條第一款第五項規定的財產原值，按照下列方法確定：……（二）建筑物，為建造費或者購進價格以及其他有關費用；

問：銷售非住宅，非自建，沒有購房發票，財產原值可以按評估報告的重置成本扣除嗎？

《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務院令2018年第707號)第十六條規定，個人所得稅法第六條第一款第五項規定的財產原值，按照下列方法確定：

(一)有價證券，為買入價以及買入時按照規定交納的有關費用;

(二)建筑物，為建造費或者購進價格以及其他有關費用;

(三)土地使用權，為取得土地使用權所支付的金額、開發土地的費用以及其他有關費用;

(四)機器設備、車船，為購進價格、運輸費、安裝費以及其他有關費用。

其他財產，參照前款規定的方法確定財產原值。

納稅人未提供完整、準確的財產原值憑證，不能按照本條第一款規定的方法確定財產原值的，由主管稅務機關核定財產原值。

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