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公允價值模式計量的投資性房地產能否計提折舊在企業所得稅稅前扣除
您好，就以公允價值模式計量的投資性房地產能否計提折舊在企業所得稅稅前扣除？根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第五十七條企業所得稅法第十一條所稱固定資產，是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。第五十九條固定資產按照直線法計算的折舊，準予扣除。企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。投資性房地產是否屬于上述第57條中約定的固定資產？折舊是否可以在企業所得稅稅前扣除？謝謝您，方便的話請提供相關的政策依據。
答：根據《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國企業所得稅法〉的決定》（中華人民共和國主席令第64號）的規定，在計算應納稅所得額時，企業財務、會計處理辦法與稅收法律、行政法規的規定不一致的，應當依照稅收法律、行政法規的規定計算。另外，根據《國家稅務總局關于企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》（國家稅務總局公告2012年第15號）的規定，關于稅前扣除規定與企業實際會計處理之間的協調問題。根據《企業所得稅法》第二十一條規定，對企業依據財務會計制度規定，并實際在財務會計處理上已確認的支出，凡沒有超過《企業所得稅法》和有關稅收法規規定的稅前扣除范圍和標準的，可按企業實際會計處理確認的支出，在企業所得稅前扣除，計算其應納稅所得額。因此，您可查看上述文件的相關規定。涉及具體的判斷事項請向主管稅務機關進行咨詢了解。
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