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農民住房用于經營家電維修要交房產稅和土地使用稅嗎

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2020-7-9 17:41:50 | 作者：admin | 0個評論 | 人瀏覽

您好！您提交的問題(ti)已收悉(xi)，現針對您所提供的信(xin)息(xi)回復如下：

    根據《中華人(ren)民(min)共和國房(fang)產稅(shui)暫行條(tiao)例》（國發(fa)〔1986〕90號）第一條(tiao)規定(ding)：“房(fang)產稅(shui)在(zai)城(cheng)市、縣(xian)城(cheng)、建(jian)制鎮和工礦區(qu)征收。”

    根據《財政部稅(shui)(shui)(shui)務總局關于(yu)房產稅(shui)(shui)(shui)若(ruo)干具體問題的(de)(de)解釋(shi)(shi)和暫行規(gui)(gui)定》（（1986）財稅(shui)(shui)(shui)地(di)字第8號）第一條(tiao)規(gui)(gui)定：“關于(yu)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)、縣城(cheng)、建(jian)制鎮(zhen)(zhen)、工(gong)礦(kuang)區(qu)的(de)(de)解釋(shi)(shi)  城(cheng)市(shi)(shi)(shi)是指(zhi)經國(guo)務院批準設(she)(she)立(li)(li)的(de)(de)市(shi)(shi)(shi)。  縣城(cheng)是指(zhi)未(wei)設(she)(she)立(li)(li)建(jian)制鎮(zhen)(zhen)的(de)(de)縣人(ren)(ren)民政府(fu)(fu)所在地(di)。  建(jian)制鎮(zhen)(zhen)是指(zhi)經省(sheng)、自治區(qu)、直(zhi)轄(xia)市(shi)(shi)(shi)人(ren)(ren)民政府(fu)(fu)批準設(she)(she)立(li)(li)的(de)(de)建(jian)制鎮(zhen)(zhen)。  工(gong)礦(kuang)區(qu)是指(zhi)工(gong)商業比較發(fa)達，人(ren)(ren)口比較集中(zhong)，符合國(guo)務院規(gui)(gui)定的(de)(de)建(jian)制鎮(zhen)(zhen)標(biao)準，但尚未(wei)設(she)(she)立(li)(li)鎮(zhen)(zhen)建(jian)制的(de)(de)大中(zhong)型(xing)工(gong)礦(kuang)企業所在地(di)。開征房產稅(shui)(shui)(shui)的(de)(de)工(gong)礦(kuang)區(qu)須經省(sheng)、自治區(qu)、直(zhi)轄(xia)市(shi)(shi)(shi)人(ren)(ren)民政府(fu)(fu)批準。”和第二(er)條(tiao)規(gui)(gui)定：“關于(yu)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)、建(jian)制鎮(zhen)(zhen)征稅(shui)(shui)(shui)范(fan)圍的(de)(de)解釋(shi)(shi)  城(cheng)市(shi)(shi)(shi)的(de)(de)征稅(shui)(shui)(shui)范(fan)圍為市(shi)(shi)(shi)區(qu)、郊區(qu)和市(shi)(shi)(shi)轄(xia)縣縣城(cheng)。不包括(kuo)農(nong)村。建(jian)制鎮(zhen)(zhen)的(de)(de)征稅(shui)(shui)(shui)范(fan)圍為鎮(zhen)(zhen)人(ren)(ren)民政府(fu)(fu)所在地(di)。不包括(kuo)所轄(xia)的(de)(de)行政村。”

    根據《海(hai)(hai)南(nan)(nan)省(sheng)實(shi)施<中華人(ren)(ren)(ren)民(min)(min)共(gong)和國(guo)城(cheng)鎮土(tu)地(di)(di)使用(yong)稅(shui)(shui)暫行條例>辦法(fa)》（海(hai)(hai)南(nan)(nan)省(sheng)政(zheng)(zheng)府(fu)(fu)(fu)令第(di)(di)208號(hao)）第(di)(di)二條規定：“在本省(sheng)行政(zheng)(zheng)區(qu)(qu)域內(nei)的(de)城(cheng)市(shi)、縣(xian)(xian)城(cheng)、建制鎮、工(gong)礦區(qu)(qu)、開(kai)發區(qu)(qu)、旅游(you)(you)度(du)假(jia)區(qu)(qu)范(fan)圍內(nei)使用(yong)土(tu)地(di)(di)的(de)單位和個人(ren)(ren)(ren)，為城(cheng)鎮土(tu)地(di)(di)使用(yong)稅(shui)(shui)(以下簡稱(cheng)土(tu)地(di)(di)使用(yong)稅(shui)(shui))的(de)納稅(shui)(shui)人(ren)(ren)(ren)，應當(dang)依(yi)法(fa)繳納土(tu)地(di)(di)使用(yong)稅(shui)(shui)。”和第(di)(di)三(san)條規定：“土(tu)地(di)(di)使用(yong)稅(shui)(shui)的(de)征稅(shui)(shui)范(fan)圍：（一）海(hai)(hai)口市(shi)、三(san)亞市(shi)市(shi)區(qu)(qu)(含城(cheng)中村)和郊區(qu)(qu)；（二）縣(xian)(xian)（市(shi)）、自(zi)治縣(xian)(xian)人(ren)(ren)(ren)民(min)(min)政(zheng)(zheng)府(fu)(fu)(fu)所在的(de)城(cheng)鎮；（三(san)）鎮人(ren)(ren)(ren)民(min)(min)政(zheng)(zheng)府(fu)(fu)(fu)所在地(di)(di)和鎮轄區(qu)(qu)內(nei)已(yi)轉(zhuan)為建設用(yong)地(di)(di)的(de)區(qu)(qu)域；（四）省(sheng)人(ren)(ren)(ren)民(min)(min)政(zheng)(zheng)府(fu)(fu)(fu)批準設立(li)(li)的(de)工(gong)礦區(qu)(qu)；（五(wu)）國(guo)務(wu)院和省(sheng)人(ren)(ren)(ren)民(min)(min)政(zheng)(zheng)府(fu)(fu)(fu)批準設立(li)(li)的(de)開(kai)發區(qu)(qu)；（六(liu)）國(guo)務(wu)院和省(sheng)人(ren)(ren)(ren)民(min)(min)政(zheng)(zheng)府(fu)(fu)(fu)批準設立(li)(li)的(de)旅游(you)(you)度(du)假(jia)區(qu)(qu)。”

  &nbsp; 感謝您的咨詢(xun)！上述回復(fu)僅供參考，若您對此仍有疑問，請(qing)聯系海(hai)南稅務12366或主管(guan)稅務機關。


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