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關于租用他人土地自建房的房產稅問題

2022-4-25 9:42:58 | 作者：admin | 0個評論 | 人瀏覽

租用他人土地建自用房，租金需要加入房產原值計房產稅嗎，如果無租使用呢？出租方給的土地出讓金與我的房產稅計稅基礎無關吧？

    根據《財政部　國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）文件規定：“三、關于將地價計入房產原值征收房產稅問題，對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。”

 

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相關標簽：房產稅  

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