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我公司生產銷售新型墻體材料，在2022.4月被生態環境局罰款30萬元，是否可以繼續享受增值稅即征即退的優惠政策？

根據《財政部 國家稅務總局關于新型墻體材料增值稅政策的通知》(財稅〔2015〕73號)規定，二、納稅人銷售自產的《目錄》所列新型墻體材料，其申請享受本通知規定的增值稅優惠政策時，應同時符合下列條件：

產權轉移書據中，繼承、贈與、互換、分割等協議一般不會有金額，要如何申報繳納印花稅？

根據《中華人民共和國印花稅法》（中華人民共和國主席令第八十九號）第六條　應稅合同、產權轉移書據未列明金額的，印花稅的計稅依據按照實際結算的金額確定。

根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）規定：

附件1.營業稅改征增值稅試點實施辦法

第二十五條 下列進項稅額準予從銷項稅額中抵扣：

    （一）從銷售方取得的增值稅專用發票（含稅控機動車銷售統一發票，下同）上注明的增值稅額。

   根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國國務院令第483號）規定：第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

請問：

個人自房產開發商處取得的購房增值稅發票上稅款一欄顯示“免稅”，以后辦理產權證時繳納契稅就以總金額為計算依據還是在總金額的基礎上扣除增值稅（13%）？ 比如發票總金額是113萬 （增值稅“免稅”），契稅率2%，最終按2萬 （113/1.13*2%）還是2.26萬（113*2%）？

    根據《中華人民共和國印花稅法》（中華人民共和國主席令第八十九號）規定：第一條 在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照本法規定繳納印花稅。

    在中華人民共和國境外書立在境內使用的應稅憑證的單位和個人，應當依照本法規定繳納印花稅。

    根據《中華人民共和國印花稅法》（中華人民共和國主席令第八十九號）規定：第一條 在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照本法規定繳納印花稅。

    在中華人民共和國境外書立在境內使用的應稅憑證的單位和個人，應當依照本法規定繳納印花稅。

我公司為房地產開發企業，于2018年8月簽訂土地出讓合同，2018年10月取得一張土地證，在當地發改委項目備案是一個項目。2018年08月17日取得建設用地規劃許可證（1個）。本公司為了施工進度分成一標段、二標段。并于2019年1月14日同時辦了兩個建設工程規劃許可證，并陸續取得兩個建筑工程施工證。由于該項目為一個小區，地上房產、地下車位之間不能明顯區分一標段與二標段，關且一標地下車位全為無產權車位，二標段地下全為產權車位。此二個標段同時施工，同時竣工。若我公司分二個項目來進行土地增值稅清算的情況下，二個項目的土地增值稅稅負率相差懸殊，明顯存在不合理的情況下，是否可以按一個清算單位來核算?

銀行客戶開辦銀行卡或者辦理理財業務的時候，銀行同時贈送客戶宣傳品或禮品， 請問是否可以參照2011年50號文第一點第2條“企業在向個人銷售商品產品和提供服務的同時給予贈品”而不征收個人所得稅？

   根據《財政部 國家稅務總局關于企業促銷展業贈送禮品有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2011〕50號）規定：一、企業在銷售商品（產品）和提供服務過程中向個人贈送禮品，屬于下列情形之一的，不征收個人所得稅：

房地產企業銷售現房（已竣工備案，達到交房條件）收到首付款時是否需要預繳增值稅？是否需要開具發票給對方？急盼復，謝謝！

根據《國家稅務總局關于發布<房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務總局公告2016年第18號）規定：