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    準(zhun)予全額(e)(e)(e)抵(di)扣(kou)。根(gen)據《財政部(bu) 稅(shui)(shui)務總局關于租(zu)入固定資產進(jin)項(xiang)稅(shui)(shui)額(e)(e)(e)抵(di)扣(kou)等(deng)增值(zhi)稅(shui)(shui)政策的通知》（財稅(shui)(shui)〔2017〕90號）：“一(yi)、自(zi)2018年1月1日(ri)起，納(na)稅(shui)(shui)人(ren)租(zu)入固定資產、不動產，既用(yong)于一(yi)般(ban)計稅(shui)(shui)方(fang)法計稅(shui)(shui)項(xiang)目，又(you)用(yong)于簡易計稅(shui)(shui)方(fang)法計稅(shui)(shui)項(xiang)目、免征增值(zhi)稅(shui)(shui)項(xiang)目、集體福(fu)利(li)或者(zhe)個人(ren)消費的，其進(jin)項(xiang)稅(shui)(shui)額(e)(e)(e)準(zhun)予從銷項(xiang)稅(shui)(shui)額(e)(e)(e)中全額(e)(e)(e)抵(di)扣(kou)。”

問(wen)(wen)題背景：                                                    我公司是(shi)一(yi)般納(na)稅人，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)一(yi)處房(fang)(fang)產后對(dui)外轉租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)。第一(yi)次(ci)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)時合(he)(he)同約定的(de)(de)(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃期為(wei)2015年1月1日(ri)至2017年1月1日(ri)。合(he)(he)同到期后我公司繼續承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)，每年續簽合(he)(he)同一(yi)次(ci)且合(he)(he)同租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃期均為(wei)一(yi)年一(yi)次(ci)、承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)地點及面積從(cong)未發生改變、租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金每年上浮5%、其他合(he)(he)同約定事(shi)項均未改變。                      請(qing)問(wen)(wen)：2017年以(yi)后我公司將承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)進行對(dui)外轉租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)，是(shi)否(fou)還能按(an)照(zhao)因為(wei)第一(yi)次(ci)取(qu)得承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)時間為(wei)營(ying)改增之前所以(yi)繼續適用簡易(yi)計(ji)稅并做相應的(de)(de)(de)進項轉出？

我(wo)司是一般納稅人，和一個隧道施工方(fang)合作，用他們的(de)廢石(shi)料加工成(cheng)砂石(shi)，然后用作建筑材料，算(suan)不算(suan)是自產貨物(wu)，能(neng)不能(neng)用財稅2009年9號文(wen)的(de)簡(jian)易征收(shou)政(zheng)策，如果可(ke)以(yi)的(de)話，公司需要具備(bei)哪些(xie)(xie)資質或者(zhe)哪些(xie)(xie)條件，才(cai)能(neng)符合這個政(zheng)策。

我們是簡易計(ji)稅(shui)(shui)(shui)工程項目(mu)，收到(dao)免稅(shui)(shui)(shui)的(de)(de)分(fen)包(bao)(bao)發(fa)票，成本(ben)怎么(me)計(ji)算(suan)(suan)，可(ke)抵減的(de)(de)分(fen)包(bao)(bao)稅(shui)(shui)(shui)額怎么(me)計(ji)算(suan)(suan)，比如(ru)收到(dao)了(le)99000的(de)(de)免稅(shui)(shui)(shui)分(fen)包(bao)(bao)發(fa)票，成本(ben)入多少，可(ke)抵扣的(de)(de)分(fen)包(bao)(bao)稅(shui)(shui)(shui)額是多少

　　根據(ju)《財(cai)政部 國家稅務總局關于全(quan)面推開營(ying)業稅改(gai)征增值稅試(shi)點的(de)通知(zhi)》（財(cai)稅〔2016〕36號）附件2第(di)(di)(di)一條第(di)(di)(di)（三）項第(di)(di)(di)9點規(gui)定，適(shi)用(yong)簡易計(ji)稅方法的(de)，以取得的(de)全(quan)部價款(kuan)和價外費用(yong)扣除支付的(de)分包款(kuan)后(hou)的(de)余額(e)為銷售額(e)。

    您好(hao)！您提(ti)交的問題(ti)已收(shou)悉，現針對您所(suo)提(ti)供的信息回復如下：

    根據《國家稅(shui)務總局關于發布<納稅(shui)人(ren)提供不動(dong)產(chan)經(jing)營(ying)租(zu)賃服務增值(zhi)稅(shui)征收管理暫行(xing)辦(ban)法(fa)>的公告》（國家稅(shui)務總局公告2016年第(di)(di)16號）規定：“第(di)(di)二條 納稅(shui)人(ren)以(yi)經(jing)營(ying)租(zu)賃方(fang)式出(chu)租(zu)其取(qu)得的不動(dong)產(chan)(以(yi)下(xia)簡稱出(chu)租(zu)不動(dong)產(chan))，適(shi)用本辦(ban)法(fa)。

業務描述(shu)：一(yi)般納稅人A公(gong)(gong)司從政府競拍(pai)取得砂(sha)石(shi)開采(cai)權（無法取得增值稅進項），委托(tuo)B公(gong)(gong)司在A公(gong)(gong)司租賃的場(chang)所(suo)開采(cai)并(bing)粗加工砂(sha)石(shi)，然后統一(yi)由A公(gong)(gong)司在其租賃場(chang)所(suo)對外銷(xiao)售(shou)（注：所(suo) 銷(xiao)售(shou)砂(sha)石(shi)屬(shu)于建筑用和生產(chan)建筑材料(liao)所(suo)用的砂(sha)、土(tu)、石(shi)料(liao)）

問(wen)題：請問(wen)A單位該項砂石銷(xiao)售業務，是否(fou)屬于(yu)財稅〔2009〕9號(hao)規定的(de)一般(ban)納稅人銷(xiao)售自產貨(huo)物(wu)適(shi)用(yong)簡易征收的(de)范(fan)圍？

我公司通過外購原材料（石灰(hui)石片石），通過破碎、洗選、分(fen)篩后成(cheng)為建筑用碎石、機制(zhi)砂等進行銷售，是否可按照(zhao)簡易(yi)辦法依照(zhao)3%征收率計算繳(jiao)納增值稅？

    根(gen)據《財政部　國家稅(shui)務總局關于(yu)部分貨物適用增值稅(shui)低(di)稅(shui)率(lv)和簡易辦法(fa)征(zheng)收增值稅(shui)政策(ce)的(de)通知（財稅(shui)〔2009〕9號）第(di)二條第(di)（三）項規定，3.以自己采掘(jue)的(de)砂(sha)、土、石(shi)料或其他礦物連續生產(chan)的(de)磚(zhuan)、瓦(wa)(wa)、石(shi)灰(不含(han)粘土實心磚(zhuan)、瓦(wa)(wa))。

我們是家物業公(gong)司，為增(zeng)值稅(shui)一般納(na)稅(shui)人，已備(bei)(bei)案(an)水費(fei)簡易征收(shou)，先快要(yao)到(dao)期，現要(yao)重新備(bei)(bei)案(an)，還(huan)是要(yao)填寫《增(zeng)值稅(shui)一般納(na)稅(shui)人選擇簡易辦法(fa)征收(shou)備(bei)(bei)案(an)表》么(me)？表中應勾(gou)選哪個(ge)項目(mu)？附報資料要(yao)準備(bei)(bei)什么(me)？

    根據《國家稅務(wu)(wu)總(zong)局(ju)關(guan)于物業管理服務(wu)(wu)中收取的(de)(de)自來(lai)水(shui)(shui)水(shui)(shui)費增(zeng)值(zhi)稅問題的(de)(de)公告(gao)》（國家稅務(wu)(wu)總(zong)局(ju)公告(gao)2016年第54）規定：“提供(gong)物業管理服務(wu)(wu)的(de)(de)納(na)稅人(ren)，向服務(wu)(wu)接(jie)受方收取的(de)(de)自來(lai)水(shui)(shui)水(shui)(shui)費，以扣除其對外(wai)支付的(de)(de)自來(lai)水(shui)(shui)水(shui)(shui)費后的(de)(de)余額(e)為(wei)銷售額(e)，按照簡易計稅方法依3%的(de)(de)征收率(lv)計算繳納(na)增(zeng)值(zhi)稅。” 納(na)稅人(ren)根據實際情況(kuang)自行判斷是否符(fu)合上述文件(jian)規定，符(fu)合規定的(de)(de)，納(na)稅人(ren)將有關(guan)資料留存備(bei)查(cha)，不需(xu)重新(xin)備(bei)案。

我們接了一個工程(cheng)項目，甲方(fang)向我們采(cai)購了消聲器(qi)等環(huan)保設備，簽訂(ding)了采(cai)購合同(tong)開(kai)具13%的(de)發票，又跟我們簽訂(ding)勞務安裝(zhuang)(zhuang)合同(tong)安裝(zhuang)(zhuang)這(zhe)些設備，請問這(zhe)個勞務安裝(zhuang)(zhuang)合同(tong)可(ke)以按3%簡易計稅(shui)的(de)方(fang)式(shi)嗎？

   根據《國家(jia)(jia)稅(shui)務(wu)總局關(guan)于明確(que)中(zhong)外合(he)作(zuo)辦學(xue)等(deng)若干增值(zhi)稅(shui)征管問題(ti)的(de)公(gong)(gong)告》(國家(jia)(jia)稅(shui)務(wu)總局公(gong)(gong)告2018年第(di)42號)文件第(di)六條規定，一(yi)般(ban)納(na)稅(shui)人(ren)銷售自產機器(qi)設(she)備的(de)同時提供安(an)裝(zhuang)服(fu)(fu)務(wu)，應分別(bie)核算機器(qi)設(she)備和安(an)裝(zhuang)服(fu)(fu)務(wu)的(de)銷售額，安(an)裝(zhuang)服(fu)(fu)務(wu)可(ke)以按照甲供工程選擇適用(yong)簡易計稅(shui)方法計稅(shui)。

本公司(si)是一(yi)商(shang)場(chang)，經(jing)國稅(shui)(shui)局認定為簡(jian)易計(ji)稅(shui)(shui)的(de)一(yi)般(ban)(ban)納(na)(na)稅(shui)(shui)人(ren)，公司(si)在所在轄區內(nei)承租(zu)一(yi)商(shang)場(chang)部分(fen)面積作為經(jing)營場(chang)所，并委派管理團隊從事檔口租(zu)賃及(ji)現場(chang)管理等經(jing)營業務。我的(de)問題：公司(si)取得(de)的(de)租(zu)賃收(shou)入采用簡(jian)易計(ji)稅(shui)(shui)方(fang)式繳納(na)(na)增(zeng)值稅(shui)(shui)，管理費收(shou)入按一(yi)般(ban)(ban)計(ji)稅(shui)(shui)方(fang)式繳納(na)(na)增(zeng)值稅(shui)(shui)，其收(shou)到的(de)租(zu)賃費進項稅(shui)(shui)是否可以全(quan)額抵扣？