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根據《中華人民共和國發票管理辦法》（ 中華人民共和國國務院令第587號）

   第十九條　銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。

您好，我司是一家房地產開發企業，開發項目中含有地下停車場。請問是否可以引用國稅發[2009]31號第三十三條的規定，將該地下停車場認定為“利用地下基礎設施形成的停車場所，作為公共配套設施處理”，如按該三十三條執行，是否地下車位在企業所得稅中視同公配，不分攤成本？

    根據《財政部 國家稅務總局關于印發<農業產品征稅范圍注釋>的通知》（財稅字〔1995〕52號）規定：

    一、《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條所列免稅項目的第一項所稱的“農業生產者銷售的自產農業產品”，是指直接從事植物的種植、收割和動物的飼養、捕撈的單位和個人銷售的注釋所列的自產農業產品；對上述單位和個人銷售的外購的農業產品，以及單位和個人外購農業產品生產、加工后銷售的仍然屬于注釋所列的農業產品，不屬于免稅的范圍，應當按照規定稅率征收增值稅。

    根據《財政部 國家稅務總局關于印發<農業產品征稅范圍注釋>的通知》（財稅字〔1995〕52號）規定：

    一、《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條所列免稅項目的第一項所稱的“農業生產者銷售的自產農業產品”，是指直接從事植物的種植、收割和動物的飼養、捕撈的單位和個人銷售的注釋所列的自產農業產品；對上述單位和個人銷售的外購的農業產品，以及單位和個人外購農業產品生產、加工后銷售的仍然屬于注釋所列的農業產品，不屬于免稅的范圍，應當按照規定稅率征收增值稅。

公司轉讓營改增以前購入的不動產，選擇簡易計稅（全部價款減購入原價的差額作為銷售額），賣價為1000萬元，原購入價格為600萬元，如果進行開具增值稅專用發票？是全額開（按1000萬,5%的稅率開專票），還是用增值稅發票管理新系統中差額征稅開票功能差額開具專票（即只能開400萬的專票）？依據是什么。

    一般納稅人符合條件辦理轉登記為小規模納稅人的，向主管稅務機關填報《一般納稅人轉為小規模納稅人登記表》（2份），并提供稅務登記證件；已實行實名辦稅的納稅人，無需提供稅務登記證件。

    納稅人可通過辦稅服務廳（場所）、電子稅務局辦理。

甲公司2010年購買一處商業用房，購買原價1000萬元（含地價），取得不動產發票，繳納契稅40萬元，印花稅0.5萬元，固定資產賬記載的房屋原價為1040.5萬元。2018年10月，該公司委托資產評估公司對該棟房屋進行了資產評估，評估后房屋價值為1300萬元，該公司根據評估后的價值進行了賬務處理，該棟房屋的價值調整為1300萬元，同時按增加的相同金額調整了資本公積。財稅[2008]152號文件第一條規定，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家會計制度規定進行核算。

我公司注冊經營地在鎮上的A村委會轄區，而鎮政府所在地是B村委會轄區。請問我公司需不需要申報繳納城鎮土地使用稅？

請問：

    在商品房項目中，開發商將自己開發的商品房作為工程款抵頂給總包單位，總包又將它抵頂給分包單位，分包又將此房抵頂給供貨商，供貨商找了個人與開發商辦理了房屋銷售合同。

     在這個過程中，只知道，總包與分包簽署的抵房協議中約定了自x年x月x日起（此時房子狀態可能是還未完工，也可能已完工）房屋交給分包方，由分包方直接與開發商辦理售房相關手續。總包方不在參與售房相關事宜。（ 實際整個過程中，分包方只有一個抵房協議，房屋手續都沒有拿到。）

你好！問題是：我們企業本月只有進項發票而沒有銷項發票，且沒有簽訂購銷合同，在這種情況下，需要繳納 印花稅嗎？如果需要交，印花稅的計稅依據又是什么，是不含稅銷售額還是含稅銷售額？根據《印花稅暫行條例》規定，印花稅屬于行為稅，全體立合同人都需要繳納，所以我的理解是購貨方和銷售方都需要繳納，因此，收到進項發票的一方也需要繳納，請問這么理解對不對？